Huizenprijzen in Doetinchem stijgen

DOETINCHEM – De Achterhoekse woningmarkt is het eerste kwartaal van 2016 goed begonnen. Volgens makelaarsorganisatie NVM neemt het aantal woningverkopen nog altijd toe en zitten de huizenprijzen nog steeds stevig in de lift. De cijfers met betrekking tot de Achterhoek laten een stijging zien die dicht bij het landelijk gemiddelde ligt.

In het eerste kwartaal van 2016 lag de huizenprijs landelijk gezien 5,5 procent hoger dan een jaar geleden. Een gemiddelde woning kost nu volgens de makelaarsvereniging 225.000 euro.

In de regio Doetinchem laten de cijfers een stijging in de huizenprijzen zien van 4.8% zien ten opzichte van het eerste kwartaal vorig jaar. Ook wijzen de kwartaalcijfers uit dat woningen aanzienlijk minder lang te koop staan. Stond een woning in de regio Doetinchem e.o. in het eerste kwartaal van 2015 nog gemiddeld 201 dagen te koop, in het eerste kwartaal van dit jaar is dat gemiddeld 150 dagen.

Een goede presentatie is bepalend
De uitkomsten van het NVM-onderzoek kwamen voor styliste Tamara Tijdink niet als een verrassing. Tijdink heeft zich met haar bedrijf De Vastgoedstyliste gespecialiseerd op het gebied van presentatie van vastgoed voor de verkoop en heeft het afgelopen jaar een groot aandeel gehad in de succesvolle verkoop van veel deze panden. ‘Mensen begrijpen tegenwoordig steeds beter dat een goede presentatie bepalend is voor een goede en snelle verkoop”, aldus Tijdink. “Makelaars zien ook de fantastische resultaten die we behalen als we samenwerken en merken de voordelen, omdat wij ze simpelweg een hoop werk uit handen nemen.’

Er zijn nog wel enkele obstakels die verbetering van de doorstroming op de markt in de weg staan. Zo kampen nog altijd 800.000 huishoudens met een woning die ‘onder water’ staat. Desondanks verwacht het NVM dat ook het tweede kwartaal van 2016 positief zal uitpakken. Ook Tijdink is positief: ‘Het vertrouwen begint langzaam terug te komen. Mensen durven weer te verhuizen en dat is goed, want zo zetten we samen de hele woningmarkt verder in beweging.’