Bestemmingsplan woningbouwlocatie Zelhem Het Loo naar de gemeenteraad

ZELHEM – Het college van burgemeester en wethouders van Bronckhorst vraagt de gemeenteraad om het gewijzigde bestemmingsplan vast te stellen voor de circa 130 woningen in het nieuwbouwplan Zelhem Het Loo. Dit gebied is één van de vijf grote uitbreidingslocaties waar de gemeente extra woningen wil realiseren. Het plan ligt tussen de Toonkweg, Orchideestraat, Hummeloseweg en de rondweg.

Wethouder Emmeke Gosselink (Wonen) licht toe: “We zijn erg blij dat we deze fase in de besluitvorming hebben bereikt. Wij willen dat zowel jongeren als ouderen in Zelhem goed en betaalbaar kunnen wonen. Deze nieuwe buurt is een belangrijke stap in het woningaanbod van Zelhem en helpt de doorstroming op de woningmarkt op gang te brengen. Vooral de nieuwe seniorenwoningen spelen hierin een belangrijke rol.”

Diversiteit aan woningen
Op deze locatie in Zelhem komen 130 woningen, waarvan 75% betaalbaar is. Het plan omvat onder andere circa 38 sociale huurwoningen, 26 zorgwoningen, 34 starterswoningen, 10 twee-onder-een-kapwoningen, 24 seniorenwoningen en 5 vrijstaande woningen. Daarnaast zijn 12 starterswoningen en 13 seniorenwoningen bestemd voor collectief particulier opdrachtgeverschap. Het plan biedt een diverse mix van woningen.

Nieuwe buurt met naoberschap
Samen met inwoners en projectpartners werkt de gemeente aan de sociale samenhang van de buurt. Een ontmoetingsruimte in de wijk zal hieraan een belangrijke bijdrage leveren.

Groen en waterberging
De ambitie is om een duurzame woonwijk te creëren die past bij het dorpse karakter van Zelhem en het bestaande groene karakter versterkt. De wijk krijgt veel groen en ruimte voor klimaatadaptatie en waterberging. Bovendien wordt het waterprobleem in de nabijgelegen Bloemenbuurt grotendeels opgelost.

Lokale samenwerking
De gemeente werkt samen met de lokale ontwikkelaar Gro.Zel BV, woningcorporatie ProWonen en zorgorganisatie Markenheem. Een groep betrokken inwoners uit Zelhem denkt mee in de ontwikkeling van de nieuwe buurt. De start van de bouw wordt eind 2025 verwacht.