Gemeente Oost Gelre akkoord met verbouwing panden aan Mattelierstraat

GROENLO – De gemeente Oost Gelre heeft in principe ingestemd met het plan om de leegstaande panden aan de Mattelierstraat 6 en 8 in Groenlo om te zetten in woonruimtes en een winkel. De panden, voorheen in gebruik door de firma Arink, zullen worden omgezet in drie wooneenheden, Acht kamers voor kamerbewoning en een winkelruimte op de begane grond. Momenteel bestaat er volgens gemeentelijke gegevens al één wooneenheid in het pand.

Het perceel bevindt zich in het bestemmingsplan Stadscentrum Groenlo, waarin de toevoeging van deze woonruimtes niet past. Echter, de gemeente overweegt een buitenplanse afwijking voor dit project. De bestaande woning wordt omgezet naar kamerbewoning, terwijl de winkelruimte als zodanig behouden blijft. De betrokken partijen hebben afgesproken de gevels van de panden te verbeteren. Het definitieve plan moet nog worden goedgekeurd in het kader van de omgevingsvergunning.

De geplande wooneenheden variëren in grootte van 54 m² tot 75 m², terwijl de winkelruimte een oppervlakte van 77 m² krijgt. De kamers voor kamerbewoning hebben oppervlaktes tussen de 16 en 23 m². Aan de achterzijde worden tevens enkele balkons toegevoegd.

Het plan voorziet in acht kamers met een huurprijs die nog wordt besproken tussen de gemeente en de verhuurder. De drie resterende wooneenheden zijn bestemd voor de vrije huursector, met huurprijzen die naar verwachting variëren van €1100 tot €1350 per maand, gericht op alleenstaande bewoners.